El intendente Fabián Ríos anunció que las primeras familias, a quienes la Municipalidad de Corrientes les adjudicó lotes con servicios en distintos puntos de la Ciudad, recibieron la autorización para el uso de los créditos y pronto comenzarán a construir sus casas.

“Pudimos intervenir en el mercado inmobiliario y salvar a familias del abuso del sector privado. Pese a la burocracia, las trabas y a la oposición sin razón; demostramos que se puede mejorar la realidad”, manifestó el Jefe Comunal. La Comuna sorteó y adjudicó casi 190 lotes en cinco barrios. El Banco Hipotecario comenzó a aprobar la adquisición de los terrenos municipales y el uso de los créditos. “No nos quedamos con el ´no se puede´, buscamos alternativas y ahora las familias alcanzan el sueño de la casa propia”, agregó Fabián Ríos.

En los últimos días el Banco Hipotecario aprobó los primeros créditos del Programa de Crédito Argentino (PROCREAR) para que familias capitalinas puedan construir sus viviendas en lotes con servicios que les adjudicó la Municipalidad de Corrientes.

El intendente Fabián Ríos oficializó “después de la entrega de títulos y de una serie de trámites, ayer uno de esos vecinos nos comunicó que el Banco Hipotecario le aprobó el uso del crédito y le dijeron que ya puede comenzar a construir la casa”.

La entidad financiera nacional, administradora del Fideicomiso PROCREAR, comenzó a aprobar la adquisición de los terrenos municipales. A partir de ahora las primeras familias beneficiadas empezarán a recibir sus créditos para avanzar en la construcción de sus casas.

“Pudimos intervenir en el mercado inmobiliario y salvar a familias de los abusos del sector privado. Pese a la burocracia, las trabas, las falsedades, la oposición sin razón y la resignación; demostramos que se puede mejorar la realidad”, manifestó el Jefe Comunal.

Son 188 lotes, distribuidos en diferentes barrios de la Ciudad, que la gestión del intendente Fabián Ríos asignó a las familias que no podían comprar parcelas del sector privado por los elevados precios que imponían.

“Cuando las familias que tenían su PROCREAR salieron a buscar terrenos, el mercado inmobiliario especulativo les jugó en contra. Les duplicaron y triplicaron el precio de los terrenos, el crédito no les alcanzaba para adquirir el lote y construir su casa”, recordó el Intendente.

“Entonces nosotros dijimos: tenemos tierra en Santa Catalina y vamos a venderlas a precios justos. Pero el Gobierno Provincial nos clausuró la posibilidad de tener energía en Santa Catalina”, detalló.

El Jefe Comunal recordó que “entonces buscamos lotes municipales en otros sectores de la Ciudad, para brindarles solucionar a estas familias. No nos quedamos con el “no se puede”, la peleamos. Y ayer a la tarde uno de esos vecinos, que fue beneficiado por el PROCREAR, nos comunicó que el Banco Hipotecario le aprobó el uso del crédito y que puede comenzar a construir la casa para su familia en un lote de la Municipalidad” amplió Ríos.

Fue así que la Municipalidad ofreció los 188 terrenos con todos los servicios básicos, en acuerdos de compra de $100.000 cada terreno; a los cuales accedieron cerca de 190 familias a las que se le asignaron los lotes a través de dos sorteos realizados el año pasado.

Luego de estos sorteos, realizados entre julio y agosto de 2014, la Comuna debió desarrolló una serie de trámites administrativos para que el Banco Hipotecario apruebe el traslado del dominio público al privado de tales terrenos. Luego de eso, en marzo unas 75 familias beneficiarias obtuvieron sus títulos y recibieron los documentos de posesión de tierras.

CRONOLOGÍA DE LOS TRÁMITES CATASTRALES
Tras la decisión del intendente Fabián Ríos de sortear la adjudicación y venta de predios fiscales para beneficiarios del PRO.CRE.AR, se realizó el primer estudio y selección de los terrenos municipales con destino de loteo y se siguió con la confección de los proyectos de loteo.

El 1 de julio de 2014 el Concejo Deliberante capitalino aprobó la ordenanza Nº 6.137 que permitió el sorteo de lotes de dominio municipal, normativa que Ejecutivo Municipal promulgó a través de la Resolución Nº 1.464 de la misma fecha.

En julio y agosto de 2014 la Comuna sorteó la asignación y venta de 188 terrenos para preadjudicatarios del PRO.CRE.AR. En el primer sorteo se adjudicaron 107 lotes en los barrios Molina Punta y Fray José de la Quintana. En el segundo sorteo se asignaron 81 lotes en los barrios Fray José de la Quintana, San Roque, Nueva Valencia y Serantes.

En septiembre de 2014 la Comuna limpió y demarcó los predios afectados a la primera etapa de cesión de terrenos.

En octubre de 2014 el Concejo Deliberante aprobó la ordenanza Nº 6.191 que determinó la “desafectación de seis predios municipales” y en noviembre se presentaron nueve expedientes de mensura de loteos ante la Dirección de Catastro de la Provincia.

Al finalizar 2014 se generaron 75 partidas inmobiliarias listas para transferir, a partir de la aprobación de seis de los nueve loteos presentados.

Se llegó así a enero del 2015, donde se realizó la presentación de expedientes de mensura de loteo correspondiente a los predios de la segunda etapa, a la espera de aprobación con la desafectación inscripta en los respectivos Registros de la Propiedad de la Provincia.

Ya entrado el mes de marzo el Banco Hipotecario dio por aprobado el traspaso de los terrenos de dominio público a privado, y unas 75 familias recibieron los títulos de propiedad.

Este viernes 15 de mayo las primeras familias recibieron la aprobación final de la entidad bancaria, con lo cual ahora sí empezarán a recibir los créditos para construir sus viviendas

En breve tiempo se entregarán los otros 113 títulos de propiedad que aún quedan para completar los 188 terrenos, trámites que en estos momentos se encuentran en proceso de aprobación por parte del Banco Hipotecario.

Lunes, 18 de mayo de 2015