El vicepresidente de la Cámara Inmobiliaria de Corrientes, Iván Montanaro, señaló que en la capital provincial a diario hay consultas sobre departamentos y casas. Dijo que más allá de la situación económica crecen los contratos.

2 de Junio, 2023

LA CIUDAD CAPITAL CUENTA CON UN NÚMERO IMPORTANTE DE ESTUDIANTES QUE ALQUILAN DEPARTAMENTOS.
La inflación no da tregua y cada vez cuesta más llegar a fin de mes. Para las personas que alquilan casas, departamentos o una pensión, el panorama es aún más difícil. Pese a esta situación, desde la Cámara Inmobiliaria de Corrientes aseguran que la demanda en la capital provincial es elevada.

Iván Montanaro, vicepresidente de la mencionada cámara, en contacto con uno de los periodistas de época, brindó detalles de la situación del sector. El hombre expresó su preocupación por la alta demanda de alquileres de viviendas en el país en comparación con la oferta disponible y señaló que Corrientes no es una excepción a esta tendencia.

En este sentido destacó que los precios de alquiler son muy altos, pero aún así las propiedades se alquilan de inmediato, lo que limita las opciones para los interesados.




En cuanto a los alquileres comerciales, Montanaro mencionó que tienen su propio dinamismo y que a pesar de la situación inflacionaria, cada comerciante realiza sus propios cálculos y ajusta los precios semanalmente para contrarrestar la inflación. Explicó que los comerciantes tienen la flexibilidad de hacer presupuestos y determinar qué zonas necesitan para sus negocios.

En relación al balance del primer semestre en el sector de alquileres, Montanaro indicó que no ha variado mucho en comparación con el año anterior. Además expresó su expectativa de que los legisladores nacionales trabajen en proyectos de ley relacionados con la problemática. Criticó los anuncios del ministro Sergio Massa sobre modificaciones a la Ley de Alquileres considerándolos irresponsables y sin soluciones efectivas. Afirmó que en Argentina no se brindan oportunidades económicas y que el Gobierno Nacional no ha hecho lo suficiente para mejorar la economía.

En cuanto a la situación específica de Corrientes, Montanaro mencionó que es una ciudad con una marcada demanda y valor dentro de sus cuatro avenidas principales. Destacó que es posible alquilar una propiedad en otra zona en tan solo cinco a diez minutos en transporte público. Además mencionó que los valores de las expensas también son elevados y aumentan de acuerdo a los servicios ofrecidos.




LOS LOCALES COMERCIALES SON MUY REQUERIDOS CADA VEZ QUE SE VACÍAN EN DISTINTOS PUNTOS DE CORRIENTES.
Finalmente, el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Corrientes resaltó la exorbitante demanda en el mercado, ejemplificando con la publicación de un departamento que generó entre 120 y 130 contactos interesados. Hizo hincapié en que el problema no radica únicamente en los alquileres, sino también en los costos de supermercado y vestimenta. Responsabilizó al Gobierno Nacional por no tomar medidas efectivas para mejorar la economía del país.





Ley de alquileres
Horacio Ognio, referente del sector inmobiliario en Corrientes, habló de la actualidad del sector, la oferta y la demanda y asimismo lo dañino de la ley de alquileres.

El referente del sector inmobiliario expresó: "Hay mayor demanda que oferta en el mercado. Eso en gran parte fue por culpa de la ley de alquileres, que fue muy mal redactada y perjudicial para todos, tanto para propietarios como inquilinos".

Al mismo tiempo Ognio graficó a Radio Continental: "Actualmente, con la inversión que hay que hacer para la construcción de una unidad de vivienda nueva hay mucha obra parada, hay muchos que han decidido esperar porque cuesta -en dólares- terminar el departamento para luego alquilarlo a un nivel muy ínfimo".

Asimismo reconoció: "A toda esta situación económica muy desfavorable ha jugado en contra la ley de alquileres, con las condiciones que pone para alquilar, por tres años, por la inversión inicial para el ingreso que ha provocado que muchos propietarios sacaran del mercado sus departamentos y casas para alquilarlas". Y agregó que según representantes nacionales de cámaras inmobiliarias, "los políticos no tienen intenciones de corregirla".

Viernes, 2 de junio de 2023